A/B Gulbjergvej - Bakkegårdsparken Andelsbolig rækkehus til salg
Besigtigelse er muligt lørdag og søndag den 15. og 16 november 2025 mellem kl. 13 og 15. For andre tidspunkter, skriv en Personlig Besked til sælgerne Kay & Ulla.
Foreningens hjemmeside: abgulbjergvej.dk
For yderligere materiale og interesse [xxxxx]
Salgsprisen er 1.214.025 kr. Dertil kommer omkostninger til foreningen på 2.067,50 kr.
I vurderingsrapporten er der udover salgsprisen opgjort løsøre for 18.133 kr.
Månedlig boligafgift er 9.088 kr. Derudover betales for forbrug af varme, vand, el og TV, der er indlagt fjernvarme (prisen er faldet tre år i træk) og fiberforbindelse.
Foreningen har i januar 2025 indfriet og omlagt SWAP lån, så fremadrettet god økonomi.
Sælgers ønskede overdragelsesdato er 1. februar 2026.
Bakkegårdsparken 21, Slagslunde 3660 Stenløse er et enderækkehus, beliggende for enden af en blind vej, ud til et grønt fællesareal med stisystem til skole og institutioner. Der er parkeringsareal til to biler, ugenert forhave med fliseterrasse, isoleret skur, åbent cykel- og redskabsskur, et lille vægdrivhus og på hele sydsiden af huset er der en stor træterrasse, hvorfra der er god udsigt mod sydvest.
Det er én af foreningens store boliger på 107 m2 og med 3 værelser. Bemærk, at vores boliger har en god rumudnyttelse, så de føles større end antallet af kvadratmeter antyder.
På grundplanen er vist mulighed for væg mellem alrum/stue og værelse 10, denne er fjernet af tidligere andelshavere så stuen fremstår nu som en vinkelstue. Der mulighed for, om ønsket, for egen regning, og efter aftale med bestyrelsen, at genopføre denne væg igen, som en let (gips) væg.
- Tidligere andelshavere har også fjernet én halvmur mellem stue og køkken, så dette fremstår åbent og lyst, de har ændret på køkkenet i.f.t. grundplanen (udført af autoriseret VVS), der foreligger en godkendelse fra bestyrelsen på evt. at ændre skabsplaceringerne tilbage igen.
- Nuværende andelshavere har foretaget en gennemgribende istandsættelse ude som inde siden indflytning i 2022. Indvendige vægge er blevet beklædt med filt, lofter, vægge, paneler, døre og vinduer er hvidmalede – hårde hvidevarer udskiftet – opsat udendørs LED lamper med bevægelsesfølere – spots i bad, stue og køkken udskiftet til lavenergi LED – parketgulve er afhøvlede og hvidoliereret, skabslåger i køkken og bad skiftet med nye softluk hængsler og nye greb, der er lagt nyt væg til væg gulvtæppe i soveværelse. Både for- og baghave er anlagt med gode opholdsområder, med vægt på privatliv og varieret beplantet.